Af Jan Felland, Arkinaut. Senest opdateret 07. august 2024 Intro I forhold til asbestholdige tagplader er der hen over sommeren 2024 sket to relevante ting: Folketinget har i foråret 2024 vedtaget nye regler for håndtering af asbest i byggematerialer, herunder … Read More
Informative
Nyt tag, sådan!
Er det gamle tag ved at være utæt og udtjent? Overvejer du et nyt tag til dit parcelhus eller murermestervilla? Så melder spørgsmålene sig hurtigt: Skal jeg også efterisolere taget? Er der nogle regler jeg skal overholde? Hvilke andre forhold … Read More
Forsikringer ved tilbygning
Hvis du skal have udført en tilbygning er der nogle særlige forsikringsforhold du bør være opmærksom på. En byggeplads er et specielt sted, og du skal sikre dig forsikringsdækning for det der kan gå galt. Lad os se på nogle … Read More
Færdigmelding – en “bombe” under dit projekt?
De fleste husejere er nok klar over, at det kræver en byggetilladelse fra kommunen før du må opføre en tilbygning. Men færre er nok bevidste om, at byggetilladelsen faktisk kun er “step 1” i myndighedernes godkendelse. Når tilbygningen er færdigbygget … Read More
Corona og håndværkerpriser for en tilbygning
Siden april 2020 har byggebranchen været påvirket af coronasituationen. Stigende efterspørgsel I modsætning til finanskrisen i 2008 – hvor aktiviteten i byggeriet dalede – har aktiviteten været stigende, som følge af coronasmitten. Det der nok er sket, er bl.a.: Efterspørgslen … Read More
Hvilke projekter kræver byggetilladelse?
(Byggetilladelse – Oversigten her er vejledende. Kilde: Bygningsreglementet. Kontakt din lokale kommune hvis du er i tvivl.) Få meget mere at vide i vores online bog/guide: TILBYGNING.nu. . . . Opførelse af ny 1. sal JA! At opføre ny 1. … Read More
Tilbygning til parcelhus i en etage – 5 tips fra arkitekt
Parcelhuset er en af de mest udbredte hustyper i Danmark. Typisk opført i 60’erne eller 70’erne og årtierne derefter. Ofte i en etage, med sadeltag med lav taghældning. Gule eller røde mursten på facaden. Men med 30-60 år på bagen … Read More
Tilbygning til murermestervilla – 5 tips fra arkitekt
Murermestervillaen er en af de mest udbredte hustyper i Danmark. Typisk opført i 20’erne eller 30’erne. Røde mursten, rødt tegltag, gesimser, kælder og karnapper. Måske pudset facade. Men med næsten hundrede år på bagen vil mange murermestervillaer ikke længere kunne … Read More
Hvor mange kvadratmetre må du bygge, og hvorfor skal det være så svært at finde svaret?
Som husejer kan du udvide dit hus på mange måder, for eksempel: En tilbygning. En ny første sal. Et fritliggende anneks. Inddrage loftrum til beboelse. Inddrage altaner til beboelse. Lovgivningen sætter nogle begrænsninger for, hvor mange kvadratmetre boligareal (etageareal) du … Read More
Arkitekter
Forbemærkning: Dette blogindlæg er et lille uddrag af min nye bog “TILBYGNING.nu”. En bog som guider dig igennem byggeriets “jungle” når du skal have gennemført en tilbygning eller ny første sal. Du kan læse bogen online her: TILBYGNING.nu. . . … Read More
Hvad koster en tilbygning?
Drømmer du om en tilbygning til dit enfamiliehus melder spørgsmålet sig hurtigt: ”Hvad koster en tilbygning?” Man kan jo ikke lige gå ned i byggemarkedet og se priserne, for tilbygningen skal først tegnes, og derefter kan håndværkere prissætte (og … Read More
5 ting mere, der også kan ødelægge dine byggedrømme
I et tidligere indlæg (”5 ting der kan ødelægge dine byggedrømme”) har jeg nævnt fem ting der fuldstændig kan spolere dine byggedrømme: Grundejerforeningens regler, naboernes reaktion, din kælders lofthøjde, fund af fortidsminder når der graves ud, samt for høje håndværkerpriser. … Read More
5 ting der kan ødelægge dine byggedrømme
At byggeri er komplekst er næppe nogen hemmelighed. Mange forhold skal falde på plads for at få et godt forløb, og der er mange detaljer at få styr på. Desuden er der nogle relativt få punkter, som virkelig kan ødelægge … Read More
Arkitekt- og byggerådgivning ved tilbygning tjener sig hjem igen
Når du skal have gennemført en tilbygning til dit enfamiliehus, vil det næsten altid kunne betale sig at gøre brug af professionel arkitekt- og byggerådgivning. Det kan jeg jo sagtens sige, eftersom jeg lever af at tilbyde netop dét: ARKINAUT … Read More
Anneks, sådan!
NYT: Skal du bruge byggetilladelse til dit anneks? Se vores specialside: www.byggetilladelse.expert Hvad er et anneks? “Anneks” er næppe nogen helt entydig betegnelse, hvilket man hurtigt vil opdage ved en simpel søgning på nettet. Et anneks er pr. definition en … Read More
Funktionelle udearealer, carport, udhus m.v.
En ting er at få sit hus til at fungere indendigt, i forhold til rumstørrelser og så videre. Noget andet er, at få udearealerne til at være ligeså funktionelle. Ofte har man udendørs behov for fx: Overdækket p-plads til bilen. … Read More
Når kommunen skal høre naboerne inden du får byggetilladelse
Når du skal have dit byggeprojekt igennem hos kommunen for at få byggetilladelse, kan der opstå situationer, hvor projektet skal i nabohøring så kommunen kan høre naboernes holdning til den kommende tilbygning, første sal eller nye villa. Når en kommune … Read More
Arkitektens 10 bedste byggeråd når du skal i gang med en tilbygning
Byggeri er komplekst og der er mange byggeråd man som husejer kan have nytte af, i forbindelse med en tilbygning. Det kan der skrives tykke bøger om – hvilket jeg da også har gjort i et par tilfælde – men … Read More
“Det skal bare være trævinduer”
”Det skal bare være trævinduer”. Svaret kom fra en privat husejer, som jeg skulle hjælpe med at kvalitetssikre en kortfattet udbudsbeskrivelse han selv havde forfattet. Jeg havde kigget lidt på de halvanden side, hvor den kommende tilbygning var beskrevet i … Read More
Links til god byggeviden
Hvis du selv vil søge byggeviden om byggeri, renovering og arkitektur kan du her se nogle af de links vi selv anvender som gode viden- og informationskilder. Oversigten foregiver ikke at være “komplet” og vil løbende blive udbygget. Basic informationer … Read More
Disse byggeregler skal du overholde
Når det drejer sig om enfamiliehuse, rækkehuse og sommerhuse kontrollerer kommunen kun dit projekt i forhold til en del af de love og byggeregler der gælder. En byggetilladelse er altså ikke en 100% garanti for, at alt i projektet dermed … Read More
Tilbygning, sådan!
Få meget mere at vide i vores online bog/guide: TILBYGNING.nu. Hvis du som privat husejer overvejer at bygge til, bygge om, opføre ny 1. sal eller anneks, så kan processen godt virke uoverskuelig. Hvordan skal det nye se ud, … Read More
Spørgsmål/svar om byggetilladelse
Må du gå i gang uden byggetilladelse? Hvis dit projekt kræver byggetilladelse er det ulovligt at gå i gang med udførelsen før byggetilladelsen foreligger – og du kan blive dømt til at ændre eller nedrive det du har bygget, såfremt … Read More
Gode råd til huskøbere
Ved et huskøb bliver du typisk præsenteret for en Tilstandsrapport over det hus du kigger på. Tilstandsrapporten beskriver imidlertid IKKE husets samlede og objektive tilstand, men alene skader og forhold man ikke kan forvente af et hus af den pågældende … Read More