Huskøb
Køberrådgivning med fokus på dine ombygningsønsker
Har du kig på et hus som du måske kun vil købe, hvis det kan ombygges efter dine ønsker? Så kan Arkinauts køberrådgivning være noget for dig.
Inden besigtigelsen
Fra kontoret tjekker vi på forhånd en lang række informationer og regler, bl.a. BBR-oplysninger, bebyggelsesprocent, bygningsreglementet, lokalplan etc. Hvis du sender os tilstandsrapporten og servitutter tjekker vi også dem.
Under besigtigelsen
Sammen med dig besøger vi huset og taler om hvad der er muligt i forhold til dine ønsker. Du får:
- Overblik over byggeregler.
- Idéer til om-/tilbygning (evt. små skitser).
- Info om husets byggeteknik.
- Økonomisk estimat over projektet.
- Tolkning af tilstandsrapporten.
- Vores øvrige iagttagelser og vurderinger.
Besigtigelsen varer ca. en time. Ønsker du en efterfølgende skriftlig opsummering kan det tilkøbes.
Pris kr. 5.000,- inkl. moms og kørsel
Prisen omfatter den forudgående research, besigtigelsen og mødet på stedet, samt kørsel frem og tilbage. Prisen gælder indenfor 1 times køreafstand fra Dragør.
Vi kan rykke hurtigt
Vi svarer på din henvendelse i løbet af max. 24 timer og kan se på huset i løbet af ganske få dage (ofte hurtigere).
FAQ – Spørgsmål og svar om huskøb
Du skal undersøge huset grundigt, og gerne med en professionel fagmand. Læs tinglyste servitutter, lokalplanen og evt. kommuneplanen. Vi har samlet en del gode råd i de to små håndbøger “Huset fra helvede” og “Huskøbets fælder“.
Ja! Man behøver ikke være “skræmt” over bærende vægge. De kan sagtens bygges om, så længe man får en ingeniør til at beregne en bjælke som erstatning.
Hvis et ældre parcelhus skal have “den store tur” med både nyt tag, efterisolering, nye vinduer og indvendig renovering af alle rum, inkl. to nye badeværelser og nyt køkken, kan det hurtigt komme til at koste et sted mellem 1,5-3,0 mio. kr. (eller mere, afhængig af hustypen, materialevalg m.v.).
Du kan godt “stole” på tilstandsrapporten, ud fra det der er dens formål, nemlig at være en “overfladisk” skadesrapport. Den viser det den skal efter lovgivningen. Men der er bare en del den IKKE skal tage sig af, og det vil overraske de fleste. Så du bør altid have din egen byggesagkyndige til at gennemgå huset. Og ellers er der nyttig tjekliste i vores to små håndbøger “Huskøbets fælder” og “Huset fra helvede“.