Sikkert Byggegrundlag (Arbejdstegninger)

8 vitale fordele, der sparer dig for bekymringer (og penge)

• 1. Ro til de svære valg: Du får i ro og mag afklaret alle detaljer og materialevalg på forhånd, frem for at skulle tage panikbeslutninger, når gravemaskinen holder i haven.
• 2. Styr på dine pligter: Ifølge loven har bygherren (dig) en række pligter fx i forhold til affaldshåndtering og arbejdsmiljø – det får vi styr på. 
• 3. Priser, der kan sammenlignes: Håndværkernes tilbud bliver faste, konkurrencedygtige og nemme at sammenligne “æbler med æbler”, fordi alle byder på præcis det samme.
• 4. En skudsikker kontrakt: Du og din valgte håndværker kan indgå en solid byggekontrakt med klare aftaler om pris, levering og dagbøder ved eventuelle forsinkelser.
• 5. Håndværkerens manual: Materialet fungerer som en præcis byggeinstruks, som håndværkerne køber ind og bygger efter. Det minimerer risikoen for fejl, sjusk og ekstraregninger.
• 6. Dit eget kontrolværktøj: Som bygherre kan du (eller en byggesagkyndig) nemt holde det udførte arbejde op imod tegningerne og kontrollere, at du rent faktisk får det, du betaler for.
• 7. Grønt lys fra kommunen: Når byggeriet står færdigt, kan materialet sendes direkte ind til kommunen, så du hurtigt kan få din officielle ibrugtagningstilladelse.
• 8. Arkiveret dokumentation: Skulle der efter indflytning opstå skader eller mangler, har du med byggegrundlaget dokumentation for det byggede. 

Investering eller omkostning?

Alt dette reducerer risikoen for usikre priser, ekstraregninger, byggesjusk og tidsplaner, der skrider. Faktisk viser erfaringen, at honoraret til et sikkert byggegrundlag ofte tjener sig selv hjem igen i form af sparede ekstraregninger undervejs.

Det Sikre Byggegrundlag gør dig 100% klar til at indhente skarpe tilbud fra håndværkere i hovedentreprise.

Hvad består Sikkert Byggegrundlag (Arbejdstegninger) af?

Når denne fase er slut, står du med en komplet byggegrundlag bestående af:

• Detaljerede arbejds- og konstruktionstegninger (planer, snit, detaljer og facader).
• En omfattende materialebeskrivelse (typisk ca. 25-30 A4-sider, der fastlåser alt fra isoleringstyper til vinduesvalg).
• Tilbudslister klar til at blive udfyldt ensartet af håndværkerne.
• Udbudsbrev, der professionelt inviterer håndværkerne til at byde.
• Lovpligtig varmetabsberegning.

Samarbejde med dig

Vi kommer med forslag til valg af materiale og konstruktioner, og laver foreløbige tegninger og beskrivelser, som vi løbende sender til dig. Dermed har du mulighed for at kommentere og vælge gulve, vinduer, fliser etc., lige indtil det hele er færdigt og du er tilfreds. Møder holder vi efter behov. 

Samarbejde med eksterne ingeniører

For at gøre projektet helt komplet, samarbejder vi tæt med eksterne ingeniører. De udformer de statiske beregninger og anvisninger til fx fundamenter, bærende søjler/bjælker, stabilitet og vindforankring.

Ingeniørens honorar ligger ud over Arkinauts honorar. Vi henviser gerne til dygtige ingeniører, vi plejer at samarbejde med, så du kan få et tilbud fra dem – men du er også helt fri til selv at finde et ingeniørfirma. Vi samarbejder med alle.

Pris for Sikkert Byggegrundlag (arbejdstegninger)

Fra 45.000 kr. inkl. moms. Afhænger af opgaven og aftales i hvert enkelt tilfælde. Fast tilbud kan gives efter afholdelse af Afklaringspakkens møde. Se også Priser og proces. 

Eksempel på arbejdstegning

Tegningen er en såkaldt “detalje” eller “samlingsdetalje” som viser hvordan sokkel, gulv og ydervæg hver især er opbygget og bliver bygget sammen. Alt er defineret og målsat på millimeter.