Drømmer du fx om en tilbygning, ombygning, ny første sal, udnyttet loftrum, arkitekttegnet hus, nyt feriehus eller renovering af et ældre hus? Så begynder spørgsmålene hurtigt at melde sig: Hvad er muligt, hvordan får du en fed løsning og hvordan kommer du sikkert igennem det komplekse forløb?
Det kan vi hjælpe med. Arkinaut er professionelle og uafhængige arkitekter og byggerådgivere med speciale i enfamiliehuse.Vi finder de bedste løsninger til dig (kreativt og byggeteknisk), hjælper med ansøgning om byggetilladelse, skønner byggeomkostninger, tegner arbejdstegninger, indhenter håndværkerpriser, sikrer en god byggekontrakt og fører tilsyn med udførelsen. Det hele, eller de dele du ønsker.
Og vi leverer mere end tegninger og beskrivelser: Vi kan være din guide igennem hele forløbet, så du får løftet dit ansvar som projektets beslutningstager bedst muligt. Dertil har vi bl.a. udviklet en række servicemails med info om de ting du selv bør overveje eller udføre undervejs. Desuden kan du altid ringe eller skrive til os med dine spørgsmål.
Denne service kobler vi med fuld fleksibilitet og valgfrihed for dig, så du altid kan vælge at investere i præcis de faser og ydelser der giver mening for netop dit projekt. Desuden giver vi altid faste priser, så du aldrig bliver overrasket over en regning fra os.
Ring og få en uforpligtende dialog om dit projekt: tlf. 24 88 31 53 eller skriv til os …
Kom godt i gang med dit projekt via et arbejdsmøde, hvor du får svar på mange spørgsmål.
Venligst Jan Felland, indehaver
(arkitekt, bygningskonstruktør, byggeøkonom, forfatter og tidligere medstifter og mangeårig videncenterchef i Bolius. 26 års erfaring som arkitekt).
Nyt fra Arkinaut ApS
Entreprisekontrakt underskrevet14.08.17: Så har både entreprenør og husejer underskrevet kontrakt på renovering af villa. Arkinaut har stået for projekt og planlægning.
Specialmøbel i havestue13.07.17: Indretning og specialdesignet "multimøbel" optimerer udnyttelsen af en havestue. Sag netop afleveret.
Aflevering af skimmelrenovering29.06.17: Sidste tilsyn med renovering af gulve/terrændæk.
Asymmetrisk 1. sal skitser23.06.17: 60 m2 ny første sal på etplans hus. Skitser netop afleveret.
Tilbygning med “porch”06.06.17: Skitser med tilbygning og "pergola" over terrasse.
Ansøgning om byggetilladelse31.05.17: Tegninger klar til ansøgning om byggetilladelse vedr. ny 1. sal.
Renovering/ombygning færdigbygget20.05.17: Friske fotos af færdigmeldt projekt. Klik og se flere fotos...
Idéer til om-/tilbygning20.05.17: Skitseforslag netop afleveret. Ombygning af køkken/stue samt tilbygning.
Udbud: Ombygning af køkken og bad mv.10.05.17: Travlhed på tegnestuen. Har netop udsendt endnu et udbudsmateriale til prisindhentning hos håndværkere.
Udbud: renovering af villa10.05.17: Har netop sendt udbudsmateriale ud vedr. større villarenovering.
Skitseforslag ny 1. sal04.05.17 Ny 1. sal med kvist, tre værelser, bad/wc og dobbelthøjt rum.
Udbudsmateriale mere …25.04.17: Komplet sæt tegninger og beskrivelser til udførelse af tilbygning netop leveret.
Udbudsmateriale vedr. tilbygning19.04.17 Udbudsbrev, ingeniørnotat, 30 s. beskrivelse, 20 stk. tegninger, tilbudsliste m.v. netop sendt i udbud hos 3 hovedentreprenører.
Klar til byggetilladelse18.04.17: Så blev denne tilbygning klar til ansøgning om byggetilladelse.
Skitser til 1. sal afleveret06.04.17: Utraditionel 1. sal med 2 værelser og fedt dagslys.
Tegninger til byggetilladelse03.04.17: Tegninger til ansøgning om byggetilladelse på ny 1. sal på bungalow afleveret.
Ny entreprisekontrakt klar31.03.17: Så blev endnu en husejer klar til at bygge, via projekt og udbud fra os. Glæder os til at se resultatet.
Ny renoveringsopgave22.03.17: Denne fine villa skal renoveres ude og inde, og vi er valgt til at forestå planlægningen. Glæder os.
Entreprisekontrakt klar22.03.17: Så nåede endnu et renoveringsprojekt frem til underskrevet entrepriseaftale mellem håndværkere og husejer.
Funkisvilla renoveres16.03.17: Så er renoveringen i gang på baggrund af Arkinauts projektmateriale.
Ombygning i gang i Hellerup24.02.17: Så er gode håndværkere i gang med nedrivning af vægge.
Ny opgave: Skimmel i krybekælder14.02.17: Arkinaut skal hjælpe med løsninger og udbud på opgaven.
Entreprisekontrakt underskrevet30.01.17 Så fik vi hjulpet endnu en husejer frem til underskrevet entreprisekontrakt på renoveringen af en villa.
Ny specialside klar25.01.17: Arkinaut lancerer Byggetilladelse.expert.
Reviderede villaskitser15.01.17: Revideret skitseforslag til ny villa fremsendt.
Skitser til ny 1. sal11.01.17: Skitseforslag til ny 1. sal afleveret.
Udbudsmateriale sendt ud20.12.16: Så blev udbudsmateriale vedr. renovering af større villa sendt ud til 3 udvalgte hovedentreprenører.
Byggetilladelse til ny 1. sal20.12.16: Så blev endnu et sæt tegninger klar til ansøgning om byggetilladelse. Ny 1. sal på rækkehus.
To tilbygninger på samme grund20.12.16: Skitser til to tilbygninger på samme grund afleveret.
Ombygning af bad og køkken15.12.16: Skitser til ombygning af bad og køkken i lejlighed, netop afleveret.
Arkinaut giver gode råd i JP12.12.2016 Jan Felland fra Arkinaut giver gode råd i denne artikel i Jyllands-Posten.
Skitser til ny villa08.12.16: Skitseforslag til ny villa netop afleveret.
Økonomisk estimat afleveret02.12.16 Vejledende estimat over de forventelige håndværkerudgifter forbundet med et byggeprojekt, netop afleveret.
Myndighedstegninger til ny 1. sal01.12.16: Så blev endnu et sæt tegninger klar til ansøgning om byggetilladelse.
Ny opgave23.11.16: Vi er blevet bedt om af lave et skitseforslag på en tilbygning på dette fine hus.
Myndighedstegninger afleveret22.11.16 Tegninger til ansøgning om byggetilladelse vedr. tilbygning netop afleveret.
Ny stor opgave22.11.16 Vi er blevet udvalgt til at hjælpe med projekt til renovering af denne fine ejendom i Hellerup. Glæder os meget.
Skitser til ny 1. sal20.11.16: Skitseforslag til ny 1. sal afleveret.
Tilbygning på vej18.11.16: Tilbygning på vej i samme stil som eksisterende hus.
Ny opgave11.11.16: Arkinaut er blevet udvalgt til at tegne en ny 1. sal på denne fine villa i Espergærde. Glæder os.
Ny renoveringsopgave03.11.16 Arkinaut er blevet udvalgt til at hjælpe med projekt til renovering af en pragtfuld funkisvilla. Vi er stolte og glæder os meget til arbejdet.
Udbudsmateriale sendt ud03.11.16: Så blev udbudsmaterialet klart vedr. renovering af denne villa.
To skitseforslag01.11.16 To skitseforslag på to tilbygninger afleveret.
Skitser til ny villa01.11.16: Skitseforslag til ny villa i Nærum afleveret.
Vores bog på bibliotekerne12.10.16: Pakker bøger til 18 folkebiblioteker, der har bestilt "Hjælp, vi skal bygge".
Skitser afleveret04.10.16: Færdigt skitseforslag på ombygning af 1. sal på rækkehus.
Arkinaut i Jyllands-Posten29.09.16: Så var vi lige i JP som hovedkilde i artikel med gode råd til at opnå et godt byggeforløb.
Villa mere på vej29.09.16: Ny opgave - vi skal tegne skitser til en ny villa på denne dejlige grund i Nærum.
Endnu et udbud23.09.16: Beskrivelser og tegninger vedr. totalrenovering af villa udsendt til håndværkere for indhentning af priser.
Udbudsmateriale sendt ud19.09.16: Udbudsmateriale vedr. renovering af badeværelse sendt ud til tre håndværkere for indhentning af priser.
Køberrådgivning15.09.16: Rådgivning on-site om mulighed for tagaltaner, inden køb af ejerlejlighed.
Ombygning af tagetage13.09.16: Ny sag: Vi skal hjælpe med at få ombygget tagetagen på dette fine rækkehus.
Myndighedstegninger afleveret09.09.16: Tegninger til ansøgning om byggetilladelse på tilbygning afleveret.
Tagbolig og tagterrasser09.09.16: Forslag afleveret vedr. ombygning af 5. sals loft til bolig, inkl. to tagterrasser.
Færdig renovering06.09.2016: Afleveringsforretning på større renovering af kælder, badeværelse og køkken i Hellerup.
Udbudsmateriale sendt ud02.09.2016: Ret omfattende arbejdsbeskrivelse og tegninger sendt ud til hovedentreprenører, vedr. renovering af murermestervilla.
3D visualisering afleveret25.08.2016: Afleveret 3D visualisering af nyt tag/carport på villa.
Ombygning19.08.2016: Ny sag til Arkinaut, ombygning af villa: Vi skal hjælpe med at finde de gode løsninger og indhente priser fra håndværkere. Glæder os.
Nyindretning af tagetage08.08.2016: Ny sag til Arkinaut, vi skal hjælpe med at få nyindrettet en 1. sal på denne skønne villa fra 1929.
Skitseforslag afleveret25.07.16: Vi har afleveret endnu et skitseforslag til en tilbygning. Venter spændt på reaktionen.
Nyt badeværelse12.07.16: Arkinaut afleverer udbudsmateriale til kunde der ønsker nyt badeværelse.
Tilbygning02.07.16: Arkinaut skal rådgive om ny tilbygning til villa på Amager.
3D visualisering23.07.16: Vi er blevet valg til at tegne 3D-visualisering af ny tagetage på villa i Albertslund.
Udbudsbeskrivelse afleveret22.07.16: Vi har afleveret udbudsbeskrivelse og tilbudslister til kunde der skal indhente håndværkerpriser på totalrenovering af rækkehus.
Tilbygning15.07.16: Arkinaut ApS skal skitsere og projektere ny tilbygning.
Renovering af ældre villa05.07.16: Arkinaut skal projektere renovering af ældre villa i Bedre Byggeskik-stilen.
Gode løsninger
Gode løsninger kræver god forberedelse. Vi sikrer, at det der bliver bygget er de bedste løsninger til situationen, både kreativt og byggeteknisk.
Tryg proces
Vi hjælper dig med at få truffet de rette valg på de rette tidspunkter. Vi skaber overblik og vores struktur, metoder og dokumenter får dig sikkert igennem forløbet.
Uafhængig rådgivning
Vi har ingen andre interesser, end at rådgive dig bedst muligt. Vi er den upartiske faglighed du (nok) mangler, for at kunne træffe de rette beslutninger.
Dine muligheder
Tilbygning
Gode løsninger, tryg proces og gode håndværkerpriser
Renovering
Vores struktur holder styr på din renovering
Køberrådgivning
… med fokus på ombygningsmuligheder
Arkitekttegnet hus
Få tegnet dit hus præcis som du ønsker det
Ring eller skriv
Ring til os på tlf. 24 88 31 53, alle arbejdsdage 9-16. Eller udfyld formularen, så bliver du kontaktet hurtigst muligt.
Uafhængig rådgivning
Vi har ingen andre interesser, end at rådgive dig bedst muligt. Vi er den upartiske faglighed du (nok) mangler, for at kunne træffe de rette beslutninger.
Tryg proces
Vi hjælper dig med at få truffet de rette valg på de rette tidspunkter. Vi skaber overblik og vores struktur, metoder og dokumenter får dig sikkert igennem forløbet.
Gode løsninger
Gode løsninger kræver god forberedelse. Vi sikrer, at det der bliver bygget er de bedste løsninger til situationen, både kreativt og byggeteknisk.
Vi rådgiver gerne over hele landet
Vi har opgaver i København, resten af hovedstadsområdet samt nære opland, dvs. fra Dronningmølle og Helsingør i nord, Roskilde i vest og Køge i syd. Derudover har vi enkelte opgaver på Fyn og i Jylland.
Typiske spørgsmål
Hvordan adskiller Arkinaut sig fra andre arkitekter/byggerådgivere?
Jan Felland, som ejer Arkinaut ApS, har i ekstraordinær grad beskæftiget sig med viden om enfamiliehuse og boligejeres udfordringer:
- Var i 2002 med til at etablere Bolius Boligejernes Videncenter A/S, hvor han som videncenterchef i et årti derefter havde ansvaret for, at den viden som Bolius formidlede til hundredetusindvis af hjemmesidelæsere hver måned, var faglig uangribelig, relevant og nyttig.
- Etablerede i 1999 hjemmesiden Netarkitekten.dk, som var et “mini viden- og rådgivningscenter for boligejere”, allerede inden nogen havde tænkt på noget der skulle hedde Bolius. Netarkitekten.dk blev 2002 solgt til Bolius, da Jan Felland også startede der.
- Har skrevet fire bøger om byggeri: “Hjælp, vi skal bygge” (2016), “Huskøb, sådan!” (2004), “Køb lejlighed, sådan!” (2005) og bestselleren “Den private bygherre” (2000).
- Har i mindst 30-40 artikler gennem årene været brugt af eksterne medier som “bygge-eksperten”.
- Har været ansvarlig chefredaktør på yderligere 12 bøger om byggeri (af andre forfattere).
- Har arbejdet med arkitektrådgivning i 14 år og med byggeri i alt i 25 år.
Alt dette (og meget mere) står til din rådighed som kunde hos Arkinaut.
Kender Arkinaut nogle gode håndværkere?
Ja, vi arbejder løbende sammen med mange forskellige håndværkere, og vores erfaringer kommer dig til gode, når der skal vælges håndværkere til at byde på din opgave. Som uafhængige rådgivere kan vi naturligvis hverken give en 100% garanti for et godt forløb med de udvalgte håndværkere, eller tage ansvaret for håndværkernes arbejde – men sandsynligheden for et godt forløb er bare større, hvis vi (eller du selv) har gode erfaringer med de respektive firmaer.
Er det ikke dyrt i kørsel at bruge Arkinaut, hvis man bor langt fra København?
Nej, for ofte er et enkelt møde på stedet nok til, at vi kan arbejde med både skitseforslag, byggetilladelse og hovedprojekt. Det er først i forbindelse med evt. løbende tilsyn med håndværkernes arbejde, at der skal køres en del og kørsel derfor kan betyde noget honorarmæssigt. Men i de tilfælde kan vi tilbyde tilsyn udført af en af vores samarbejdspartnere tættere på byggepladsen.
Har Arkinaut et ansvar for rådgivningen – og en forsikring?
Ja til begge spørgsmål. Arkinaut er ansvarlige for eventuelle fejl og forsømmelser i vores rådgivning, efter dansk rets almindelige erstatningsregler. Arkinaut har tegnet professionel rådgiveransvarforsikring hos HDI Gerling.Dækningssummer maksimalt 12,5 mio. kr. for personskade, og 2,5 mio. kr. for tingskade og formuetab. Læs venligst mere i vores “Generelle forretningsbetingelser“.
Hvad koster det at bruge Arkinaut?
Du er altid velkommen til at ringe til os og få en snak om dit projekt og vores ydelser – det koster naturligvis ingenting, og er helt uforpligtende for dig.
Vores timepris er i øvrigt 975,- kr. inkl. moms (780,- ex. moms). Vi tilpasser altid vores rådgivning til den konkrete situation, så du aldrig kommer til at betale for mere end du ønsker og har behov for.
Prisoversigt:
- Indledende telefonmøde: Gratis.
- Indledende arbejdsmøde om byggeri eller renovering: 1.900,- kr. inkl. moms og kørsel.
- Køberrådgivning i forbindelse med huskøb: 3.500,- kr. inkl. moms.
- Øvrig rådgivning: Efter tilbud.
- Timepris generelt: 975,- kr. inkl. moms (også tid forbrugt på kørsel).
Ring og få et tilbud på netop DIT projekt: Tlf. 24 88 31 53, eller skriv til os her.
Kan Arkinaut hjælpe “hele vejen igennem”?
Ja, vores rådgivning dækker alle faser af et bygge- eller renoveringsprojekt, lige fra de allerførste idéer, til håndværkerne er færdige med udførelsen. Vi samarbejder desuden med eksterne specialister som supplerer Arkinauts egne kompetencer, så du får den absolut bedste rådgivning undervejs.
Kan man ikke bare kontakte en håndværker med det samme?
Jo, på en måde, for der er ingen regler om, at der skal en arkitekt eller byggerådgiver ind over et projekt. Men du går i givet fald glip af de fordele som Arkinauts rådgivning medfører:
- Uafhængig rådgivning, KUN med fokus på hvad der er bedst for dig, uden økonomiske interesser i de løsninger vi anbefaler.
- Bredere og dybere faglighed: Vi er uddannet til at rådgive bredt om byggeri, både hvad det kreative og byggetekniske angår. Vi bruger AL vores tid på at give gode råd, og følger løbende med i nye erfaringer, anvisninger, regler og lovgivning.
- Tværfaglig merværdi: Vores rådgivning baserer sig på en helhedsvurdering, sammensat af overvejelser indenfor mange forskellige områder, herunder bl.a. byggeteknik, lovgivning, æstetik, byggeøkonomi, funktionalitet.
- Konkurrencedygtige håndværkerpriser afgivet på sammenligneligt grundlag: Kun hvis du får udarbejdet et uafhængigt hovedprojekt kan du sikre dig, at de priser du får ind fra håndværkere er direkte sammenlignelige og baserer sig på samme løsning.
Hvorfor vælge os?
Okey, vi er ikke meget for at indrømme det, men der er andre byggerådgivere derude. Og nogle af dem er faktisk ret dygtige. Så hvorfor vælge Arkinaut?
Medstifter og videncenterchef i Bolius
Arkinauts indehaver Jan Felland var i 2002 medstifter af Bolius Boligejernes Videncenter A/S og i et årti derefter manden bag succeser som Bolius.dk, Bolius Nyhedsbrev, Bolius Idépris, Spørg Eksperten, TV Bolius og Bolius Forlag. Jan var ansvarlig for, at den viden som Bolius formidler til hundredetusindvis af læsere hver måned, er faglig uangribelig, relevant og nyttig. Det har givet en ekstrem stor viden om enfamiliehuse, byggeri og boligejernes udfordringer.
Forfatter til flere byggebøger
Arkinauts indehaver Jan Felland er forfatter til fire vejledende bøger om byggeri, rettet mod boligejere. Tre er udkommet på Nyt Nordisk Forlag Arnold Busch. Desuden har Jan været chefredaktør på 12 andre byggebøger, udgivet at Bolius Forlag. Arbejdet med bøgerne har givet ekstraordinær indsigt i mange emner indenfor byggeri.
26 års erfaring og stadig nysgerrig
Vi læser byggebøger til morgenmaden. Selvom vi har arbejdet professionelt med byggerådgivning siden 1991, følger vi stadig engageret med i ny viden og erfaringer, der kan komme vores kunder til gode. Love, regler, anvisninger og opsamlede erfaringer forandrer sig hele tiden, og det er vores mål, altid at være ajour med den seneste, relevante fagviden.
Vi brænder for det
Vi elsker huse og vi elsker at rådgive mennesker om deres boligprojekter. Intet er større, end at se vores rådgivning virke, så vores kunder får gode løsninger, tryg proces og sparede omkostninger til unødige ekstraregninger. Det giver så meget mening for os.