Helårs isoleret anneks

Mangler du plads og ønsker du ikke en almindelig tilbygning? Så kan et anneks være løsningen. Arkinauts anneks er konstrueret og isoleret 100% som et helårshus, og kan dermed godkendes af kommunen til helårsbrug som helt almindeligt boligareal. 12 m2 nettoareal plus hems. Sæt to annekser sammen så får du 24 m2 plus to hemse. Forbind eventuelt annekset til hovedhuset med lille mellembygning, så har du en nem tilbygning.

Anneks er et ekstra værelse til mange formål

Brug annekset til fx:

  • Ekstra børneværelse eller teenageværelse.
  • Hjemmearbejdsplads eller kontor hvis du er selvstændig.
  • Hobbyrum og aktivitetsrum.
  • Gæsteværelse.
  • “Aftægtsbolig”.
  • Udlejning af værelse.
  • Og meget mere…

Brug annekset i forbindelse med dit enfamiliehus, feriehus eller haveforeningshus.

Fakta om Arkinauts anneks

  • Indvendige mål 3,0 x 4,0 m, udvendige mål ca. 3,8 x 4,8 m. (To annekser kan sættes sammen).
  • Hems til mange formål.
  • Dejligt lysindfald og god rumhøjde.
  • Isoleret til helårs godkendelse.
  • Udvendig beklædt med sort bræddebeklædning.
  • Solidt og flot fyrretræ plankegulv, ludbehandlet og hvidolieret (eller hvad du ønsker).
  • Indvendige vægge og lofter af hvidmalede gipsplader.
  • Tagbelægningen er sort tagpap med trekantlister.
  • Sorte tagrender og tagnedløb (føres blot til simpel stendræn i jorden).
  • Forsynet med et godt antal stikkontanter og lampeudtag (i loft).
  • Skal blot forsynes med strøm (fx via en forlængerledning eller nedgravet kabel) så er det klar til brug.
  • Opvarmes fx med elradiator eller varmepumpe.
  • Udluftningsventiler sikrer godt indeklima.
  • 3-lags højisolerende vinduer modvirker kuldenedfald.
  • Kræver byggetilladelse fra kommunen (det hjælper vi dig med).
  • Modellen kan vendes, drejes eller spejlvendes så det passer til dine ønsker.
  • Skal blot placeres mindst 2,5 m fra skel (5,0 m i sommerhusområder).
  • Overholder også reglerne for maksimal bygningshøjde i sommerhusområder.
  • Klassisk, stilrent design, som passer ind i alle omgivelser.

Sådan får du et Arkinaut anneks

Du kan vælge mellem vores færdigtegnede anneks, eller et specialtegnet.

Kort fortalt: Du køber byggetegningerne af os og sørger selv for at kontakte håndværkere og få annekset opført.

Det færdigtegnede anneks fungerer sådan:

  1. Ring til os, så hjælper vi med en overordnet afklaring af, om du må opstille anneks på din grund, og hvor det bedst placeres i forhold til afstandsregler, solorientering, nabohensyn og din nytteværdi. Denne service er gratis. Ring til os på tlf. 24 88 31 53.
  2. Vi sender dig et skriftligt tilbud på tegningerne og eventuelle ekstra ydelser du ønsker (Kommer med en “Pengene tilbage-garanti” i forhold til byggetilladelse, se senere).
  3. Du accepterer skriftligt vores tilbud.
  4. Vi tegner annekset ind på en tegning af din grund (= “Situationsplan”).
  5. Du modtager en situationsplan samt et komplet sæt byggetegninger, som du kan bruge til at søge om byggetilladelse, samt til at få tilbud fra håndværkere og lade håndværkere udføre annekset.
  6. Du modtager en skriftlig vejledning i, hvordan du søger om byggetilladelse (og ellers hjælper vi også gerne med den del også).
  7. Du modtager en skriftlig vejledning i, hvordan du indhenter tilbud fra håndværkere og sikrer dig en sikker byggeaftale (og ellers kan vi også hjælpe med det).
  8. Du indgår en byggeaftale med de håndværkere du vælger.
  9. Dine håndværkere bygger annekset og du tager det i brug når det er færdigt (Arkinaut kan hjælpe med afklaring af spørgsmål undervejs og eventuelt føre tilsyn, hvis du ønsker det).

Pengene tilbage-garanti

“Hvad nu hvis jeg køber tegningerne, og kommunen så ikke kan godkende projektet, så har jeg spildt min betaling til Arkinaut?” NEJ, vi ønsker på ingen måde at sælge tegninger der ikke må bruges fordi der ikke kan opnås byggetilladelse. Derfor gør vi følgende:

  • Som det allerførste – INDEN du køber noget af os – undersøger vi sandsynligheden for at få byggetilladelse til et anneks på din grund. Vi tjekker placeringsmuligheder på din grund i forhold til Bygningsreglementets afstandsregler og bebyggelsesprocent, og vi tjekker indholdet af en eventuel lokalplan. Om nødvendigt kontakter vi din kommune for at sikre os, at det principielt er muligt at opføre et anneks på din grund. Dette er en gratis service fra os, og resultatet af disse undersøgelser indskriver vi i det tilbud vi sender til dig.
  • Som det andet lover vi, at du får alle dine penge tilbage, hvis det viser sig, at kommunen alligevel ikke kan godkende dit anneks, på baggrund af Arkinauts tegninger. Skulle der i første omgang være spørgsmål fra kommunen når de sagsbehandler, så hjælper vi gerne med afklaringen af disse. Men hvis det viser sig – på trods af vores indledende undersøgelser – at være umuligt at få tilladelse til annekset, så annullerer vi vores aftale og tilbagebetaler din betaling 100%. No cure, no pay.

PS Desværre kan vi ikke gøre det samme når det handler om håndværkerpriser. Annekset kan jo blive opført i mange forskellige dele af landet, og vi kender ikke prisniveauet overalt – derfor kan vi ikke garantere, at annekset kan opføres til en bestemt pris. Det må helt afhænge af hvilke håndværkere du kender og/eller kontakter, og hvilke priser de kan tilbyde.

Ring og hør nærmere og få evt. et uforpligtende tilbud

Ring til os og hør nærmere, tlf. 24 88 31 53.

Eller brug kontaktformularen, så ringer vi dig op.

Specialtegnet anneks

Vi kan altid tilpasse annekset præcis til dine ønsker, og fx gøre det større, tilføje køkken/bad eller ændre i materialer eller form. Kontakt os, så tager vi en uforpligtende dialog om dine ønsker.